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砂石价格疯涨!为什么不给轻钢一个证明自己的机会?

   编辑:文武  邮箱:info@mortar.cn
2018-12-06 10:12:47 保护色:默认白 牵牛紫 苹果绿 沙漠黄 玫瑰红 字体:小字 中字 大字 点击数:0

摘要:还记得十年前砂石价格有多便宜吗?
令人咋舌的砂石价格已经从十年前的30元一路上扬到最新的330元左右,几乎是上涨了近10倍的价格。
我们的砂石价格在今年可以说是接连涨个不停,从30元时代,一路高歌猛进,杀进了几百元大关,而且

还记得十年前砂石价格有多便宜吗?
令人咋舌的砂石价格已经从十年前的30元一路上扬到最新的330元左右,几乎是上涨了近10倍的价格。
我们的砂石价格在今年可以说是接连涨个不停,从30元时代,一路高歌猛进,杀进了几百元大关,而且有钱还不一定能买到,看着大把大把的钞票送到人手里,满是心疼和无奈。
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在砂石价格不断攀升的今天,钢材给了国内消费者一个新选择。在建房的时候砂石、水泥、混凝土越来越贵,选装配式轻钢建房对消费者来说吸引力巨大。
随着在环保、经济、便捷等方面的优势日益凸显,轻钢保有量快速增长。
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装配式轻钢建筑为什么开始被接受
1.钢铁产能过剩,供给侧结构性改革推进
随着我国经济飞速发展,钢铁产生节节攀升,数据显示,2013年我国粗钢产量为7.79亿吨,占到全球产量的48.5%,位居世界第一。2015年中国钢铁工业协会数据显示,全国钢企主营业务亏损超过600亿元,外加汇兑现损失大幅增加,钢铁行业陷入全面亏损境地,钢铁进入白菜价时代。
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2.环保压力
人类生存的最基本的需求就是环境资源,包括空气、水、土地,由此衍生出的衣、食、住、行所需的上游原材保障着人类的生存、社会的发展。随着工业化与城市化率快速发展,环境污染日趋严重,环保开始得到国家及全民重视;人们开始意识到以破坏环境为代价换取的社会发展不可持续,且治理、恢复环境所付出的代价呈几何倍增加。工信部统计数据显示,2012年我国产生建筑垃圾15亿吨,需填埋用地37.5万亩,相当于38个西湖,由此产生的空气,水,土壤等污染严重。另外,由于我国混凝土建筑平均寿命只有30年,还会带来巨大的资源浪费。大量生产,大量消费,大量废弃的传统建筑模式已经不符合当前的发展需要。而装配式轻钢建筑回收利用率达90%以上,极大地减少了资源浪费及环境污染的问题,是真正的绿色建筑,符合可持续发展战略。
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3.国家政策推动
2006年《国务院关于加强节能工作的决定》,强调关停砖瓦厂。
2010年4月17日,住房和城乡建设部颁布《轻型钢结构住宅技术规程》JGJ209,该规程全面系统地规定了轻型钢结构住宅建筑的功能和性能,制定了轻型钢结构住宅的材料标准、设计施工和验收技术要求、以及使用和维护的规范管理原则。
2011年,《“十二五”节能减排综合性工作方案》中一系列强调节能环保建筑的文件,多地政府出台补贴政策。
2015年11月4日,国务院常务会议强调绿色建材,提及钢结构建筑试点。
2015年11月14日,住建部《建筑产业现代化发展纲要》明确提出,2020年,装配式建筑占新建建筑的比例20%以上。
2025年,装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。
2016年,“十八大”最终确定2025年,装配式建筑占新建建筑的比例30%以上。
2017年,湖南省住建厅制定了2020年装配式建筑在新建房屋里的占比达30%的目标。
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环保压力下的原材料价格上涨
随着环保政策的实行,砖瓦厂关停、河沙限捞、水泥限产及去产能化,建筑上游原材料供需关系开始转变。
红砖
2017年,往常2毛多一匹的红砖在海南部分地区甚至卖到了1块多一匹,大多地区4毛-6毛之间,许多地区甚至出现一砖难求的状况,综合各地差异来看,就红砖这一建筑中用得最多的材料一项,同比去年涨幅达40%-50%。
河沙
以南方地区来说,建筑常用的河沙价格从去年的35-40元/方涨至120-130/方,对比2016年涨幅300%,加上地理位置、河沙产地、运输成本等因素,部分地区差异更大。
随着建筑材料价格一路高涨,2017年年初与年尾自建房成本仅材料就增加35%-40%,加上工价近两年一直处于大幅上升的通道,意味着一栋300平的房子年初主体30多万能够建成现在要近40万元,砖混综合造价由800-1100元/平米涨至1100-1300元。
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4.轻钢房屋的优异性能
隔声性能:60分贝
保温性能:采用双保温避免了墙体的“冷桥”现象,节能可达65%
舒适性:墙体采用高效节能体系,具有呼吸功能,可调节室内湿度
耐久性:结构龙骨采用美国G90标准的高强镀锌钢材
抗震性:装配式轻钢结构骨架与内外维护板材通过镀锌自攻螺钉连接,形成了非常坚固的结构体系,这种结构体系有着更优越的抗地震和抵抗水平荷载的能力,让住户在不可预测的地震自然灾害面前安枕无忧。
抗风雪:装配式轻钢结构整体性好,可承受1,55KN/m'以上的基本雪荷载,可抵御每秒70米以上的飓风。
防虫蚁:装配式轻钢结构采用镀锌钢材,维护板材均不受白蚁等虫害的侵蚀,适合在各种地区建造,大幅度的降低了维护成本。
高效率:无论是生产、物流、安装和质控均为标准化,尤其凸显出高效率的优势。一般情况下一套房屋只需要30天便可完成,安装周期比传统建筑大大缩短。
可回收:装配式轻钢主体可以实现100%回收,其他配套材料回收率也可达到85%,极大地减少了房屋更新换代时候的浪费情况,真正做到循环利用,绿色环保。
得房率:由于装配式轻钢房屋墙体采用玻璃纤维棉填充,其墙体厚度只需要传统房屋的一半,即可达到优于传统房屋的保温隔热性能;极大地减少了结构占用面积,装配式轻钢建筑得房率达90%以上,比砖混高10%,意味着一栋建筑面积300平米的房屋,砖混使用面积240平米,而轻钢建筑使用面积可达270平米,相比砖混多出30平米以上。
建筑造型:轻钢结构可以很容易实现各式各样的复杂造型,能够满足各种建筑风格的需求,高档次和多样化的建筑外观受到了用户们的极度好评。
综合装配式轻钢建筑的特点,加上传统建筑的限制,轻钢建筑综合造价实际与砖混对比不相上下,用户选择装配式轻钢建筑不但省时省力省心,韩谊集成房屋建造的装配式轻钢别墅拥有漂亮个性的外观造型,同时享受主体50年超长质保服务。
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2018年是装配式轻钢产业爆发之前,这这之后的以2018来说,装配式轻钢产业格局将会得到很大的改变。在装配式轻钢市场中,如果国家的优惠政策取消了,那么装配式轻钢产业将会以最直接的价格和消费者见面。
总体来看,我国装配式轻钢产业将在2020年进入“后补贴时代”,因此目前这一阶段成为我国装配式轻钢产业从导入期过渡的关键时期。
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随着互联网的快速发展,使得建筑这一传统产业受到了巨大打击,建筑产业生态将被重新构建,为产业发展带来更多全新可能。在产业化发展的过程中,建筑企业必须不断加强创新能力建设,另外政府主管部门应当充分考虑产业发展环境变革需求不断完善相关管理措施。面对空前的历史机遇,只有基于政策与市场主体的双轮驱动,装配式轻钢产业才能实现高质量发展。韩谊集成房屋(ID:hanyifangwu)一直紧跟时代潮流,逐步完成了一系列转型,成为装配式行业的佼 佼 者,并为其他企业的转型提 供了借 鉴经验 

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  • 来源:舒适家那点事儿
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