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王璞:2020年建筑业展望

   编辑:文武  邮箱:info@mortar.cn
2021-02-05 10:23:00 保护色:默认白 牵牛紫 苹果绿 沙漠黄 玫瑰红 字体:小字 中字 大字 点击数:0

摘要:雷神山火神山,十天造出两座医院,就像阿拉丁擦亮神灯一样。
建筑业是观察宏观经济发展的重要窗口,它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着非常紧密的联系,而房屋建筑业作为建筑业的一个细分行业,在其中扮演着及其重要的

雷神山火神山,十天造出两座医院,就像阿拉丁擦亮神灯一样。
建筑业是观察宏观经济发展的重要窗口,它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着非常紧密的联系,而房屋建筑业作为建筑业的一个细分行业,在其中扮演着及其重要的角色。我们都知道,住房、学校、医院、高楼等等都是房屋建筑,好像说不完理不清,那么房屋建筑业到底都包括哪些行业呢?
按照国民经济行业分类,“房屋建筑业”是“建筑业”的一个子行业,主要包括住宅房屋建筑、体育场馆建筑和其他房屋建筑业。另外,我们再把房屋建筑按照用途分类,如下图所示:
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建筑业包括:
1、房屋建筑业
2、土木工程建筑业
3、建筑安装业
4、建筑装饰、装修和其他建筑业
在新三板挂牌的房屋建筑业14家、土木工程建筑业126家,建筑安装业69家,建筑装饰和其他建筑业92家。
中国建筑业总产值:
2015年18.1万亿元
2016年19.4万亿元
2017年21.4万亿元
2018年23.5万亿元
2019年24.8万亿元
房屋建筑业总产值:
2018年14.1万亿元
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行业集中度持续提升。从中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国交建、中国电建、中国能建、中国中冶7大建筑央企年度新签合同额占建筑业全部新签合同额的比例可以看出,7大建筑央企市场份额自2014年后持续提升。
建筑业产业链分析
建筑行业的产业链主要包括上游建材行业、下游房地产开发行业组成。全产业链包括投资、开发,然后到施工,到整个构配件的生产,物业管理,到更新、维护、改造,再到重建,都是建筑行业全产业链内容。同时它又是个大系统,包括所有建材的产品,所有参与的主体。
房屋建筑业的产业链如下图所示:
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新三板房屋建筑业现状
房屋建筑业7家创新层企业分别是维泰股份、旭杰科技、环宇建科、置辰智慧、中大股份、金居股份、天祥集团。
盈利方面,维泰股份(831099)和环宇建科(831873)盈利能力比较好。
维泰股份,2019年前三季度营业总收入21.21亿元,归母净利润8176.59万元。公司业务分类属于房屋建筑业,自成立以来一直主要在乌鲁木齐及周边地区从事城市基础设施建设和房屋建筑业务,主业已形成较完善的产业链,主要分布在以市政及房屋工程建设为核心的轨道交通、装饰装修、园林景观、新型环保材料、养老产业、绿色节能装配式建筑及工程试验检测等领域。
环宇建科,2019年前三季度营业总收入22.48亿元,归母净利润3629.54万元。公司提供民 用建筑全类型工程施工总承包服务,提供房屋建筑、道路、桥梁、水利工程、园林绿化、消防、机电设备安装、房屋装饰装潢、地基工程等服务;公司主要通过为业主提供建筑施工服务实现销售收入,即工程款收入。公司是建筑行业总承包特级资质企业,旗下具有7个一级专业资质,公司的业务模式分为三类,一是工程总承包业务,二是施工总承包业务,三是专业分包业务。其中,施工总承包业务是公司收入的主要来源。
资产负债率方面,整体房屋建筑业的资产负债率偏高,可能导致现金流不足,甚至资金链断裂导致破产,同时也会导致融资成本加剧,融资困难。
2020年建筑业展望
而对于建筑行业来说,我们认为建筑业将保持稳定的发展,主要有以下四个方面的原因:
一是疫情过后的大手笔投资。
二是城市群+新基建。
三是PPP进入规范化、高质量发展阶段。
四是对外承包工程新机遇。
对于房屋建筑业,从房屋的需求和供给来看,房屋建筑市场很难实现大的增长,将从高速增长逐步变为缓慢增长,再逐步萎缩下降。
把纯体力、重复、危险系数高的劳动都交由建筑机器人完成。

运输机器人、地面整平机器人已投入试用,更多种类的智能建筑机器人会逐步走向建筑舞台。 

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  • 来源:北大纵横王璞
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